項目概況
國家稅務總局佛山市禪城區稅務局2025-2028年物業管理服務 招標項目的潛在投標人應在粵招優采電子招標采購交易平臺（http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）獲取招標文件，并于2025年08月22日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：0877-25GZTP5DC0541
項目名稱：國家稅務總局佛山市禪城區稅務局2025-2028年物業管理服務
預算金額：3114.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：3114.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
1、標的名稱：國家稅務總局佛山市禪城區稅務局2025-2028年物業管理服務
2、標的數量：1項
3、簡要技術需求或服務要求：
（1）采購內容：國家稅務總局佛山市禪城區稅務局2025-2028年物業管理服務，詳見《第二部分 采購需求書》；
（2）服務期：2025年9月1日-2028年8月31日（共36個月）。合同一年一簽，一年服務期滿后可續簽下一年，可續簽條件如下：采購人對中標人合同年度內每月服務情況考評，全年沒有發生連續整改2次或累計3次不合格的情況；
（3）本項目不分包組，投標人應對所有的標的內容進行投標，不允許只對部分內容進行投標；
（4）本項目屬于政府采購項目，采購本國服務，監督管理部門為財政部國庫司政府采購監督裁決處；
（5）品目名稱：物業管理服務；
（6）本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理。
合同履行期限：2025年9月1日-2028年8月31日（共36個月）。合同一年一簽，一年服務期滿后可續簽下一年，可續簽條件如下：采購人對中標人合同年度內每月服務情況考評，全年沒有發生連續整改2次或累計3次不合格的情況。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于整體預留專門面向中小企業采購的項目，供應商提供的服務全部由中小微企業承接，供應商應為符合本項目采購標的對應行業（物業管理）劃分標準的中小微企業（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）。
若中型企業投標，則要求供應商以合同分包形式參加投標，接受分包合同的單位應為符合本項目采購標的對應行業（物業管理）劃分標準的小微企業且與供應商之間不得存在直接控股、管理關系（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業），預留給小微企業的比例為不低于20%（含）且低于40%（含）。如小微企業投標，不可分包。
供應商須提供下列材料（見投標文件格式）：《中小企業聲明函》（或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，或《殘疾人福利性單位聲明函》）；以分包形式投標的另需同時提供《分包意向協議》。
3.本項目的特定資格要求：
3.1.投標人根據相關規定，提供下列材料：
（1）提供在中華人民共和國境內注冊的營業執照副本（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）復印件，（1、如非“多證合一”證照，同時提供組織機構代碼證復印件和稅務登記證復印件；2、若分公司投標：投標人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照復印件及總公司針對本項目投標的授權書）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供經會計師事務所審計的2024年度財務狀況報告；或同時提供①基本開戶行出具的資信證明、②《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》；
（3）提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明或其他證明文件；
（4）提供投標截止日前6個月內任意1個月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復印件，如依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅；
（5）提供投標截止日前6個月內任意1個月的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證）復印件，如依法不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；
（6）參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明。重大違法記錄,是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文,“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款,法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的,從其規定），若投標人自成立之日起不足3年的，則提供成立至今的書面聲明。
3.2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加同一采購項目的其他采購活動的書面聲明。
3.3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動的書面聲明。
3.4.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，且不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人須提供相關證明資料）。
3.5.本項目不接受聯合體投標。
3.6.已按招標公告的要求獲取招標文件的投標人。
三、獲取招標文件
時間：2025年08月01日 至 2025年08月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：粵招優采電子招標采購交易平臺（http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）
方式：1） 注冊粵招優采電子招標采購交易平臺，完善供應商相關信息并提交審核（工作日審核時間一般不超過2小時，已注冊的供應商可直接登錄平臺，注冊地址：http://oa.gztpc.com/aeps/pages/register/register.html）；2） 賬號審核通過后登錄平臺（登錄地址：http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）；3） 按照《電子招投標平臺使用說明》（http://www.13574.cn/content/detail.html）獲取采購文件。供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可咨詢梁工：18925053631
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年08月22日 09點30分（北京時間）
開標時間：2025年08月22日 09點30分（北京時間）
地點：廣州市越秀區東風東路745號東山紫園商務大廈2005單元
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目需要落實的政府采購政策：
（1）《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）
（2）《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）
（3） 《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）
（4）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局佛山市禪城區稅務局
地址：佛山市禪城區綠景一路3號
聯系方式：陳先生 0757-83827040
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東廣招招標采購有限公司
地 址：廣州市東風東路745號東山紫園商務大廈2003單元
聯系方式：020-37816286
3.項目聯系方式
項目聯系人：張工（跟進人員）（電話無人接聽請發郵件zhangyanting@gztpc.com咨詢，我司會及時回復）
電 話： 020-37816286-836