項目概況
國家稅務總局四會市稅務局2025-2027年物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在粵招優采電子招標采購交易平臺（http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）獲取招標文件，并于2025年07月15日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：0877-25GZTP5ZC0389
項目名稱：國家稅務總局四會市稅務局2025-2027年物業管理服務采購項目
預算金額：530.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：530.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
1、標的名稱：國家稅務總局四會市稅務局2025-2027年物業管理服務采購項目
2、標的數量：1項
3、簡要技術需求或服務要求：
（1）采購內容：國家稅務總局四會市稅務局2025-2027年物業管理服務采購，詳見《第二部分 采購需求書》；
（2）服務期：2年，即2025年8月1日-2027年7月31日；
（3）本項目不分包組，投標人應對所有的標的內容進行投標，不允許只對部分內容進行投標；
（4）本項目屬于政府采購項目，采購本國服務，監督管理部門為財政部國庫司政府采購監督裁決處；
（5）品目名稱：物業管理服務；
（6）本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為 物業管理 。
4、其他：/
合同履行期限：2年，即2025年8月1日-2027年7月31日。
本項目不接受聯合體投標。
合同履行期限：2年，即2025年8月1日-2027年7月31日
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小微企業采購的項目,接受分包的供應商須為符合本項目采購標的對應行業（物業管理）劃分標準的小微企業（監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業），投標人須同時滿足以下情況之一：
（1）投標人如為中型企業，須將不低于合同總金額的18%的比例分包給小微企業。要求提交《分包意見協議書》和《中小企業聲明函》（投標人及接受分包的小微企業情況）。
（2）投標人如為小微企業，則可根據自身意愿決定是否分包給其他小微企業，分包比例不作要求。如不分包，則只要求提交《中小企業聲明函》。如有分包，則要求提交《分包意見協議書》和《中小企業聲明函》（投標人及接受分包的小微企業情況）。
監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。符合中小企業劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業。上述接受分包的企業數量可以是一家或多家。接受分包合同的中小企業與分包企業之間不得存在直接控股、管理關系。小微企業不得將合同分包給大中型企業，中型企業不得將合同分包給大型企業。
注：中小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標文件格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。《分包意見協議書》格式詳見本項目投標文件格式《分包意向協議書（模板）》，協議需完整填寫與中小、小微企業議定的內容。
3.本項目的特定資格要求：3.1.投標人應當具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
（1）提供在中華人民共和國境內注冊的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）， （1、如非“多證合一”證照，同時提供組織機構代碼證復印件和稅務登記證復印件；2、若分公司投標：投標人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照復印件及總公司針對本項目投標的授權書）；
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標時提供投標截止前六個月內任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料；
（3）供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供以下2種證明材料之一:1.提供經會計師事務所審計的2023年度或2024年度財務狀況報告；2.同時提供：①基本開戶行出具的資信證明、②《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》)；
（4）提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明或其他證明文件；
（5）提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照發出行政處罰決定書部門所在省級政府，或實行垂直領導的國務院有關行政主管部門制定的較大數額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）；
（6）信用記錄：供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）以及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果網頁打印件。（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
3.2.供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件：①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動的書面聲明。②為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加同一采購項目的其他采購活動的書面聲明。
3.3.本項目不接受聯合體投標。
3.4.已按招標公告的要求獲取招標文件的投標人。
三、獲取招標文件
時間：2025年06月24日 至 2025年07月01日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：粵招優采電子招標采購交易平臺（http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）
方式：1） 注冊粵招優采電子招標采購交易平臺，完善供應商相關信息并提交審核（工作日審核時間一般不超過2小時，已注冊的供應商可直接登錄平臺，注冊地址：http://oa.gztpc.com/aeps/pages/register/register.html）；2） 賬號審核通過后登錄平臺（登錄地址：http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）；3） 按照《電子招投標平臺使用說明》（http://www.13574.cn/content/detail.html）獲取采購文件。供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可咨詢梁工：18925053631
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年07月15日 09點30分（北京時間）
開標時間：2025年07月15日 09點30分（北京時間）
地點：廣州市越秀區東風東路745號東山紫園商務大廈2005單元
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目需要落實的政府采購政策：
（1）《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）
（2）《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）
（3） 《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）
（4）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局四會市稅務局
地址：肇慶市四會市廣場北路5號
聯系方式：0758-3366835
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東廣招招標采購有限公司
地 址：廣州市東風東路745號東山紫園商務大廈2003單元
聯系方式：020-37816286
3.項目聯系方式
項目聯系人：胡工（跟進人員）（電話無人接聽請發郵件gztpc02@163.com咨詢，我司會及時回復）
電 話：020-37816286-837
附件下載：采購i代理委托協議-國家稅務總局四會市稅務局2025-2027年物業管理服務采購項目.pdf