廣東省星海音樂廳2025年物業服務議價供應商資格項目 的潛在供應商應在廣州市東風東路745號東山紫園商務大廈2003單元 獲取比選文件，并于 2025 年 01 月 24 日 10 點 00 分（北京時間）前提交申請文件。
一、項目基本情況
項目編號：0877-25GZTP5MC0020
項目名稱：廣東省星海音樂廳2025年物業服務議價供應商資格項目
預算金額：270萬元
最高限價（如有）：270萬元
采購需求：
1、標的名稱：廣東省星海音樂廳2025年物業服務議價供應商資格項目
2、標的數量：1項
3、簡要技術需求或服務要求：
（1）采購內容：廣東省星海音樂廳2025年物業服務議價供應商資格。
本項目服務范圍包括：物業衛生保潔服務、室內綠植租賃及綠化養護服務、下水道疏通、化糞池清理服務、殺蟲滅鼠“除四害”服務、電梯維保、年檢、測試服務、中央空調系統維修維護服務（包括中央空調水質處理）、10KV電力設備技術服務、消防系統維護保養服務、視頻監控系統維護保養服務、消防服務（包括消防監控室值班服務5崗位與管理服務1崗位)、工程維修服務（1崗位）等，具體內容詳見《第二部分 采購需求書》；
（2）服務期：合同簽訂后14個月
（3）服務地點：廣東省星海音樂廳（采購人指定地點）
（4）本項目不分包組，供應商應對所有的標的內容進行響應，不允許只對部分內容進行響應；
合同履行期限：合同簽訂后14個月
本項目不接受聯合體響應。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于份額預留專門面向小微企業采購的項目，預留不低于40%的合同金額面向小微企業。接受分包的供應商須為符合本項目采購標的對應行業（物業管理）劃分標準的小微企業（監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業），投標人須同時滿足以下情況之一：
（1）投標人不屬于小微企業的（即投標人為大型或中型企業的），必須將本項目合同分包給一家或者多家小微企業，小微企業承擔的合同份額占合同金額的比例達到40%或以上，接受分包合同的小微企業與投標人之間不得存在直接控股、管理關系。（提供《分包意向協議書》及對應承接服務的小微企業 《中小企業聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的承接方屬于監獄企業的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》，《分包意向協議書》應列明分包事項及分包金額）。
（2）投標人屬于小微企業的，無需分包。（依據投標人的《中小企業聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的承接方屬于監獄企業的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》）
3.本項目的特定資格要求：
3.1.供應商應當具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，報價（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2023或2024年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明）；
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料；
（4）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力：提供書面聲明或填報設備及專業技術能力情況；
（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供書面聲明。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照《財政部關于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數額罰款”具體適用問題的意見 》（財庫〔2022〕3 號）執行）；
3.2.供應商應當是廣東省政府采購智慧云平臺電子賣場供應商庫內物業管理服務定點供應商。（提供所在廣東政府采購智慧云平臺電子賣場供應商庫物業管理服務定點供應商的查詢頁截圖）
3.3.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加同一采購項目的其他采購活動(提供書面聲明)。
3.4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動((提供書面聲明))。
3.5.供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為”名單，且不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人須提供相關證明資料）。
3.6.獲取比選文件的供應商。
3.7.本項目不接受聯合體響應。
三、獲取比選文件
時間： 2025 年 01 月 21 日至 2025 年 01 月 23 日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京時間，法定節假日除外 ）
獲取方式：供應商可以攜帶以下資料至廣州市東風東路745號紫園商務大廈2003單元
（1）《營業執照》副本復印件（如非“三合一”或“五合一”證照，同時提供稅務登記證副本復印件）、《采購文件領購申請表》（打印版兩份，需蓋章）
備注：《采購文件領購申請表》可以在廣東廣招招標采購有限公司網（http://www.13574.cn/）搜索本項目名稱，在公告附件中下載。
（2）工作人員聯系方式：
聯系人：胡燁榮
電子郵箱：gztpc02@163.com
電話：020-37816286-837
售價（元）：0
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
2025 年 01 月 24 日 10 點 00 分（北京時間）
地點：廣州市越秀區東風東路745號東山紫園商務大廈2005單元
五、其他補充事宜
本項目需要落實的政府采購政策：
（1）《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）
（2）《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）
（3） 《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）
（4）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）
六、對本次比選提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：廣東省星海音樂廳
地址：廣州市越秀區二沙島晴波路33號
聯系方式：錢小姐 020-87352789
2.采購代理機構信息
名稱：廣東廣招招標采購有限公司
地址：廣州市東風東路745號東山紫園商務大廈2003單元
聯系方式：020-37816286
3.項目聯系方式
項目聯系人：胡工（跟進人員）（電話無人接聽請發郵件gztpc02@163.com咨詢，我司會及時回復）
電話：020-37816286-837