項目概況
國家稅務總局東莞市稅務局機關2025年物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在粵招優采電子招標采購交易平臺（http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）獲取招標文件，并于2024年12月25日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：0877-24GZTP5ZC0789
項目名稱：國家稅務總局東莞市稅務局機關2025年物業管理服務項目
預算金額：782.249030 萬元（人民幣）
采購需求：
1、標的名稱：國家稅務總局東莞市稅務局機關2025年物業管理服務項目
2、標的數量：1項
3、簡要技術需求或服務要求：
（1）采購內容：國家稅務總局東莞市稅務局機關2025年物業管理服務，詳見《第二部分 采購需求書》；
（2）服務期：12個月，即2025年1月1日至2025年12月31日；
（3）服務地點：用戶指定地點；
（4）本項目不分包組，投標人應對所有的標的內容進行投標，不允許只對部分內容進行投標；
（5）本項目屬于政府采購項目，采購本國服務，監督管理部門為財政部國庫司政府采購監督裁決處；
（6）品目名稱：物業管理服務；
（7）本項目不允許轉包，未經采購人同意不得分包。
合同履行期限：12個月，即2025年1月1日至2025年12月31日
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于份額預留專門面向小微企業采購的項目，預留不低于30%的合同金額面向小微企業。接受分包的供應商須為符合本項目采購標的對應行業（物業管理）劃分標準的小微企業（監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業），投標人須同時滿足以下情況之一：
（1）投標人不屬于小微企業的（即投標人為大型或中型企業的），必須將本項目合同分包給一家或者多家小微企業，小微企業承擔的合同份額占合同金額的比例達到30%或以上，接受分包合同的小微企業與投標人之間不得存在直接控股、管理關系。（提供《分包意向協議書》及對應承接服務的小微企業 《中小企業聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的承接方屬于監獄企業的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》，《分包意向協議書》應列明分包事項及分包金額）。
（2）投標人屬于小微企業的，無需分包。（依據投標人的《中小企業聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的承接方屬于監獄企業的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》）
3.本項目的特定資格要求：
3.1.投標人應當具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
（1）提供在中華人民共和國境內注冊的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）, （1、如非“多證合一”證照，同時提供組織機構代碼證復印件和稅務登記證復印件；2、若分公司投標：投標人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照復印件及總公司針對本項目投標的授權書）；
（2）提供經會計師事務所審計的2023年度財務狀況報告（若投標人新注冊的，則提供成立至今的月或季度財務狀況報表）；或基本開戶行出具的資信證明材料復印件；
（3）提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明或其他證明文件；
（4）提供投標截止日前6個月內任意1個月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復印件，如依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅；
（5）提供投標截止日前6個月內任意1個月的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證）復印件，如依法不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；
（6）提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加同一采購項目的其他采購活動的書面聲明。
3.3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動的書面聲明。
3.4.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為”名單，且不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人須提供相關證明資料）。
3.5.本項目不接受聯合體投標。
3.6.已按招標公告的要求獲取招標文件的投標人。
三、獲取招標文件
時間：2024年12月04日 至 2024年12月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：粵招優采電子招標采購交易平臺（http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）
方式：1） 注冊粵招優采電子招標采購交易平臺，完善供應商相關信息并提交審核（工作日審核時間一般不超過2小時，已注冊的供應商可直接登錄平臺，注冊地址：http://oa.gztpc.com/aeps/pages/register/register.html）；2） 賬號審核通過后登錄平臺（登錄地址：http://oa.gztpc.com/aeps/login.html）；3） 按照《電子招投標平臺使用說明》（http://www.13574.cn/content/detail.html）獲取采購文件。供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可咨詢梁工：18925053631
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2024年12月25日 09點30分（北京時間）
開標時間：2024年12月25日 09點30分（北京時間）
地點：廣州市越秀區東風東路745號東山紫園商務大廈2005單元
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目需要落實的政府采購政策：
（1）《關于印發<政府采購促進中小企業發展管理辦法>的通知》（財庫〔2020〕46號）
（2）《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)
（3） 《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)
（4）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局東莞市稅務局
地址：東莞市鴻福路93號
聯系方式：吳先生/0769-22887582
2.采購代理機構信息
名 稱：廣東廣招招標采購有限公司
地 址：廣州市越秀區東風東路745號東山紫園商務大廈2003單元
聯系方式：李工/020-38931902-835
3.項目聯系方式
項目聯系人：李工
電 話： 020-38931902-835